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保洁外包的稳定性较差。与自营保洁相比，保洁外包公司的稳定性可能会差一些。一些外包公司可能会因为经营不善、管理不当等原因而倒闭，给物业公司带来一定的损失。为了确保稳定性，物业公司需要选择信誉良好、实力的外包公司进行合作，并在合同中约定违约责任和赔偿方式。同时，物业公司还需要建立应急预案，以应对可能出现的外包公司经营不善等情况。

外包保洁公司通常会提供丰富多样的服务，以满足不同物业公司的需求。这些服务包括地毯清洗、卫生间消毒、楼道清洁、垃圾分类处理等。物业公司可以根据自身的需求定制服务内容，让服务更加灵活和个性化。这样不仅能够提高服务质量，还能地满足业主的需求，提升业主的满意度。

保洁工作涉及到一些安全问题，如高空作业、电器使用等。如果外包公司的保洁人员安全意识不强，可能会存在一定的安全隐患。为了确保安全，物业公司需要对外包公司的保洁人员进行安全培训，提高他们的安全意识和技能水平。同时，物业公司还需要对外包公司的保洁设备进行检查和维护，确保其安全可靠。

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